□本报记者 贾丽娜

“我购买的房子办理了组合贷，其中商业贷款的部分于前段时间刚刚办理完‘二套转首套’的手续，能单独享受个人所得税专项附加扣除吗？”近日，海东市平安区的逯女士对着手机里的个人所得税App犯了难，不知自己是否满足相关税收政策的优惠条件。

逯女士表示，2019年她购买的住房采用了“商业贷款+公积金贷款”的组合模式，此前因执行二套房贷利率从未享受过住房贷款利息专项附加扣除，上月刚办理完商业贷款部分“二套转首套”手续，却在填报扣除信息时产生了疑惑。“我特意查了政策文件，知道存量房贷利率下调后能享受扣除，但组合贷的商业贷利率和公积金利率不一样，到底能不能只算商业贷款的部分？”逯女士在填报个人所得税App的“住房贷款利息”模块时，系统提示需确认“是否为首套住房贷款”，而公积金贷款部分仍按二套利率执行，这让她不敢贸然提交。

带着逯女士的疑问，记者走访了国家税务总局海东市平安区税务局，平安区税务局税务人员结合政策要求，对个人所得税专项附加扣除中“房屋二套转首套” 的项目进行了详细解答。

平安区税务局税务人员介绍，根据《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，纳税人办理房屋“二套转首套”手续后，商业贷款部分已执行首套利率的，若此前未享受过扣除，可自按首套利率还款当月起享受专项附加扣除，且无需考虑公积金贷款部分的利率状态。

“纳税人可以在‘住房贷款利息’模块录入商业贷款合同信息，选择‘首套住房贷款’选项，并注明利率调整的起始月份。”税务人员提醒道，纳税人既可以选择推送给单位，然后在每月发放工资时直接扣除，也可选择明年汇算清缴时一次性申请，两种方式都能享受每年12000元的扣除额度，最高可享受连续20年的税前扣除额。

记者了解到，自存量房贷利率下调政策实施以来，明确“二套转首套”的商业贷款部分可单独享受扣除，但纳税人需注意三点：一是需确认商业贷款已正式执行首套利率，可通过贷款银行查询利率调整通知；二是此前从未享受过住房贷款利息扣除，若婚前已享受过其他住房扣除则不可重复享受；三是填报时需准确填写贷款银行、合同编号、首套利率执行时间等信息，确保数据与银行系统一致。针对部分纳税人反映的“个人所得税App填报流程不熟悉”问题，平安区税务局已开通“个税专项扣除辅导专线”，安排专人提供“一对一”操作指导。